신생아특례대출 전세대출 조건 대상 금리

신생아 특례대출이란?

신생아 특례대출은 출산 가정의 주거 안정을 위해 정부에서 지원하는 저금리 대출입니다. 새로 태어난 아기와 함께 안정적인 주거 환경을 만들 수 있도록, 주택 임차 보증금을 지원해 경제적 부담을 줄여주는 제도입니다. 신청 조건에 맞으면 소득 수준에 따라 낮은 금리로 혜택을 받을 수 있어요.

신생아특례대출

누가 신생아 특례대출을 받을 수 있나요?

다음 조건을 충족하면 신생아 특례대출을 신청할 수 있습니다:
1. 주택 임대차 계약

- 주택 임대차 계약을 체결하고, 계약금으로 보증금의 5% 이상을 납부한 상태여야 합니다.

 

2. 세대주 요건
- 신청자는 성인이어야 하며, 대출 후 1개월 내 세대주가 될 예정인 사람도 가능합니다.

 

3. 출산 요건
- 최근 2년 이내 자녀를 출산했거나 입양한 가구라면 신청 가능합니다. 2023년 1월 1일 이후 출생아 또는 입양된 자녀부터 적용됩니다.

 

4. 무주택자 요건
- 신청자와 배우자를 포함한 모든 세대원이 무주택자여야 합니다.

 

5. 소득 요건
- 부부 합산 연 소득이 1.3억 원 이하여야 합니다. 소득이 낮을수록 더 낮은 금리가 적용됩니다.

 

6. 자산 요건
- 부부 합산 순 자산이 3.45억 원 이하이어야 합니다.

 

7. 신용 요건
- 금융 연체 기록이나 신용 문제가 없어야 합니다.

신생아특례대출대상금리한도기간

신생아 특례대출의 대출 한도와 금리

- 대출 한도는 최대 3억 원까지 가능합니다.

- 대출 금리는 소득에 따라 차등 적용되며, 전세 보증금의 80% 이내로 지원됩니다.

 

금리 예시
 - 부부 합산 소득 5천만 원 이하 : 연 1.10% ~ 1.40%

 - 부부 합산 소득 7천5백만 원 이하 : 연 2.00% ~ 2.30%

 - 부부 합산 소득 1억 원 초과 : 연 2.70% ~ 3.00%

 

추가로 자녀를 출산하면 금리 인하 혜택과 대출 기간 연장도 가능합니다!

 

신생아 특례대출 신청 방법

1. 기금 e 든든 웹사이트에서 온라인으로 신청서를 작성합니다.

2. 주택 임대차계약서, 신분증, 소득 및 자산 증빙 서류 등을 제출합니다.

3. 대출 심사 후 수탁 은행에서 대출 실행이 이루어집니다.

4. 대출 신청은 임대차 계약서 상 잔금 지급일 또는 주민등록등본 상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 완료해야 합니다.

 

신생아특례대출신청하러가기

 

상환 방식 및 주의사항

- 상환은 일시 상환 또는 혼합 상환 중 선택 가능합니다.
- 중도 상환 수수료가 없기 때문에, 원할 때 조기 상환이 가능합니다.
- 만약 대출 후 주택을 구입하게 되면 대출금을 상환해야 합니다.

 

신생아 특례대출은 출산 가정에게 경제적 안정을 제공하는 중요한 정책입니다. 소득이 낮을수록 혜택이 크며, 저금리로 주거 비용을 줄일 수 있으니, 출산을 앞두거나 최근 출산한 가정이라면 꼭 확인해 보세요!