2024년 버팀목전세자금대출: 대상, 자격 요건, 한도 및 신청 방법 총정리!

2024년 버팀목전세자금대출: 대상, 자격 요건, 한도 및 신청 방법 총정리!
내 집 마련 전까지 전세 자금을 어떻게 마련해야 할지 고민되신다면, 버팀목전세자금대출을 주목해보세요! 이 대출은 많은 이들이 안정적으로 주거를 마련할 수 있도록 도와주는 중요한 재정 수단입니다. 오늘은 2024년 버팀목전세자금대출의 대상, 자격 요건, 대출 한도, 금리 및 신청 방법까지 꼼꼼하게 알려드리겠습니다.

1. 대출 대상 및 자격 요건

버팀목전세자금대출을 신청하려면 먼저 기본적으로 임차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입한 상태여야 합니다. 그 외에 다음 요건을 충족해야 대출이 가능합니다.

세대주 요건

대출 신청일 기준 세대주여야 하며, 성인(민법상 성년)인 경우에만 신청 가능합니다.
계약 후 1개월 이내에 세대분리 또는 합가로 인해 세대주 예정자도 신청 가능합니다.

무주택 요건

세대주뿐 아니라 세대원 모두가 무주택자여야 대출이 가능합니다.

중복 대출 금지

주택도시기금 대출, 은행 전세자금대출, 주택담보대출을 이미 이용 중인 경우 중복 대출이 불가합니다.

 

2. 소득 및 자산 요건

소득과 자산도 중요한 자격 조건입니다.

- 소득 요건 : 대출 신청자와 배우자의 합산 연소득이 5천만 원 이하이어야 하며, 다자녀가구, 2자녀 가구, 신혼부부 등은 최대 7천 5백만 원까지 가능합니다.

- 자산 요건 : 합산 순자산 가액이 3.45억 원 이하이어야 합니다. 이 기준은 통계청의 소득 3분위 평균값을 기준으로 산정됩니다.

 

주택전세자금계산하러가기

 

3. 신용도 및 기타 조건  

대출 신청자의 신용등급 또한 중요한 고려 사항입니다. 연체, 대위변제, 부도 등 신용 문제가 있는 경우 대출이 제한될 수 있으며, 현재 공공임대주택에 거주 중인 경우에도 대출이 불가합니다.

 

4. 대출 한도 및 금리

대출 한도는 전세금의 일정 비율로 정해지며, 금리는 연소득과 임차보증금에 따라 달라집니다.

대출 한도

- 일반 가구 : 수도권 최대 1.2억 원, 비수도권 최대 8천만 원까지 가능합니다.

- 신혼부부 및 2자녀 이상 가구 : 수도권 최대 3억 원, 비수도권 최대 2억 원까지 대출 가능합니다.

금리

연소득 5천만 원 이하 가구는 **2.3%~3.0%**의 변동 금리가 적용됩니다.
소득이 높거나 자녀가 많을 경우 우대 금리가 적용되며, 최대 연 1.0%p까지 금리 인하 혜택을 받을 수 있습니다.

 

5. 대출 신청 방법 

대출 신청은 온라인과 오프라인 모두 가능합니다.

- 온라인 신청: 기금e든든 사이트를 통해 비대면 신청을 먼저 진행한 후, 수탁은행에 방문해 최종 확인 절차를 마칩니다.

- 오프라인 신청: 은행을 직접 방문해 대출 신청과 보증 신청을 동시에 진행할 수 있습니다.

 

버팀목 전세자금 대출 신청하러 가기

 

6. 대상 주택 요건

대출 대상 주택에도 조건이 있습니다.

- 전용면적: 수도권 및 기타 지역은 85㎡ 이하, 읍/면 지역은 100㎡ 이하의 주택만 해당됩니다.
- 임차보증금: 일반 가구는 수도권 최대 3억 원, 수도권 외 지역은 최대 2억 원이 상한선입니다. 신혼부부 및 다자녀 가구는 상한선이 더 높아집니다. 

 

7. 유의사항

대출 후 주택을 취득한 사실이 확인되면 대출을 상환해야 할 의무가 생깁니다. 다만, 중도 상환수수료는 부과되지 않으니 참고하세요! 대출을 취급한 이후에도 대출 계약 철회가 가능하다는 점도 중요한 유의사항입니다.

버팀목전세자금대출은 주거 안정을 위한 든든한 재정 지원책입니다. 자신의 상황에 맞는 대출 조건을 미리 확인하고, 필요한 서류를 준비한 후 원활하게 신청 절차를 진행해보세요. 대출에 대한 궁금한 점은 해당 은행의 상담 서비스를 통해 해결하실 수 있습니다!

우리은행: 1599-0800
국민은행: 1599-1771
하나은행: 1599-1111
농협은행: 1588-2100
신한은행: 1599-8000